Effiziente Planungsleistungen im Bauwesen
Der Prozess zur Errichtung eines Bauwerks erfordert umfassende Planungsleistungen, die von erfahrenen Experten durchgeführt werden müssen, um ein erfolgreiches Projekt abzuschließen
Die sorgfältige Planung von Bauwerken ist von entscheidender Bedeutung für die Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualität, und kann dazu beitragen, Risiken und potenzielle Probleme im Voraus zu erkennen und zu vermeiden. Eine effektive Planung erfordert eine umfassende Analyse der technischen, wirtschaftlichen und regulatorischen Anforderungen sowie eine enge Zusammenarbeit zwischen den verschiedenen Stakeholdern, einschließlich der Architekten, Ingenieure und Bauunternehmer.
Planungsleistungen für einen erfolgreichen Bauprozess
Ganzheitliche Planungsleistungen im Bauprozess
Teamarbeit am Bauplan
In der Bauplanung sind professionelle Planungsleistungen essenziell für einen erfolgreichen Bauprozess.
Vor der Tat steht die Idee. Diese generelle Überlegung gilt in besonderem Maße auch für Bauvorhaben. Die Vorstellung von dem zu errichtenden Bauwerk ist so weit voranzubringen und niederzuschreiben, dass ein Dritter sie in gleicher Weise verstehen kann. Die Planung gilt als ureigene Aufgabe des Architekten.
Durch den Architekten sind in der Planung die funktionalen Bereiche geschickt anzuordnen, um den größtmöglichen Nutzen eines Gebäudes zu gewähren. Ist das Raumprogramm mit den weiteren funktionalen Zusammenhängen in Einklang gebracht worden, so ist auf Grundlage dieser Parameter das Erscheinungsbild des Bauwerks zu planen. In der konventionellen Planung erstellt der Architekt eine Entwurfsplanung auf Basis der im Vorfeld erstellten Bedarfsanalysen und weiteren Bedingungen an das Bauwerk.
Für den einzureichenden Bauantrag wird die abgestimmte Entwurfsplanung bis zur Planungsreife einer Genehmigungsplanung detailliert. Die Genehmigungsplanung, welche vor allem formalen Anforderungen gerecht werden muss, wird dann
In einem nächsten Entwicklungsschritt innerhalb der Baubranche wurde die Methode des Building Information Modelings (kurz BIM) eingeführt. Als Basis für diese Methodik dient die dreidimensionale Darstellung des Gebäudeentwurfes. Mithilfe der BIM-Methodik werden dem 3-D Modell des Gebäudes Informationen auf verschiedenen Ebenen zugewiesen. Ein Fenster wird beispielsweise nicht nur im 3-D Modell in seiner Erscheinungsform dargestellt, es werden auch alle weiteren Informationen zu diesem Fenster hinterlegt.
So lassen sich die erforderliche Anzahl des speziellen Fenstertyps ermitteln, die Preise hinterlegt und die energetischen Eigenschaften des Fensters selbst zugeordnet werden. Im Rahmen der verschiedenen Leistungsphasen des Architekten bzw. der Projektstufen des Projektmanagers können konkrete Informationen beispielsweise für die Erstellung eines Leistungsverzeichnisses im Rahmen des Vergabeprozesses zusammengetragen werden.
Auch können während des Bauprozesses Änderungen in das 3-D Modell implementiert, fortlaufend auf mögliche Kollisionen geprüft und mit ihren jeweiligen Informationen ergänzt werden. Dies ist insbesondere bei parallellaufenden Leistungsphasen bereichernd. Wird diese Methodik umgesetzt, so erfolgt automatisch die Dokumentation jeder Änderung sowie die digitale Darstellung des abschließend aus geführten
Gebäudes. Es wird folglich auch verhindert, dass Informationen im Planungsund Ausführungsprozess verloren gehen. Dieses 3-D Modell kann dann innerhalb des gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes fortgeschrieben werden.
Die Vergütung und die Leistungsbilder der Planung sind über die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure, kurz HOAI gesetzlich geregelt. Die HOAI berücksichtigt in der Ausgestaltung der Honorierung solcher Leistungen mit ihrer aktuell gültigen 7. Novelle aus dem Jahr 2013 insgesamt 14 verschiedene Leistungsbilder.
für den Bauantrag erstellt. Ist der Bauantrag durch die zuständige Gemeinde oder dem Land bewilligt worden, erfolgt im nächsten Schritt die Ausarbeitung der deutlich detaillierteren Ausführungsplanung.
Im Rahmen der Ausarbeitung der Ausführungsplanung werden die weiteren fachlich Beteiligten einbezogen. So unterliegen moderne Gebäude diversen Anforderungen in Hinblick auf ihre Energiebilanz und den Stoffkreislauf der verwendeten Baustoffe. Darüber hinaus sind Anforderungen an den Betrieb eines Gebäudes sowie die Sicherheitsanforderungen in der Entwicklung der letzten Jahre deutlich gestiegen.
Da moderne Gebäude nunmehr viele automatisierte Prozesse im Betrieb beherbergen, kann die Entwicklung moderner Bauwerke als eine Entwicklung in Richtung einer Maschine interpretiert werden. Aufgrund dieser Vielzahl von Einflüssen sind dem Architekten Fachplaner zur Seite zu stellen.
Die wesentlichsten Fachplanungsleistungen umfassen die Planung der Zusammenhänge der Gebäudetechnik und Gebäudeklimatisierung, der elektronischen Ausstattung und Komponenten sowie Fachleistungen, die sich auf die Besonderheiten des zu errichtenden Bauwerks beziehen. Unter der Führung des koordinierenden Architekten werden somit in den Planungsphasen alle für das Gebäude relevanten Informationen in der Ausführungsplanung abgestimmt und zusammengetragen. Eine wesentliche Aufgabe beim Zusammentragen der einzelnen Planungen ist die sogenannte Kollisionsplanung.
Im Rahmen der Kollisionsplanung wurden ursprünglich die verschiedenen handgezeichneten Planungen als transparente übereinandergelegt, um mögliche Überschneidungen von Bauteilen und Kollisionen in der Gestaltung der Bauelemente zu erkennen und diese zu revidieren.
Mit der Einführung von CAD-Programmen (Computer Aided Design) konnten die verschiedenen Fachplanungen mit Unterstützung von Computern erstellt werden. Im Ergebnis konnten die Planungen digital übereinandergelegt werden und in einem weiteren Schritt über die Ausarbeitung von 3-D Modellen aus verschiedenen Betrachtungsebenen auf Kollisionen untersucht werden. Neben dem Abgleich der Planungen wurde in der Darstellung von dreidimensionalen Gebäuden insbesondere der Architekturwettbewerb stark beeinflusst, da durch die Dimensionierung eines Entwurfes ein neues Medium für die Darstellung der Gebäudeerscheinung geschaffen wurde.
Eine solche Planungsreife ist nicht nur dadurch geprägt, dass mit hohem Detaillierungsgrad das Bauwerk gezeichnet wird, welches zur Ausführung kommen soll, vielmehr soll das, was dargestellt oder beschrieben wird, am Ende als fertiges Werk funktionieren. Dazu ist es erforderlich, dass die zahlreichen Funktionalitäten eines Bauwerks richtig geplant und berechnet werden.
Das beginnt mit grundlegenden Anforderungen an die Stabilität und Gebrauchstauglichkeit des Bauwerks, über weitergehende Anforderungen an einen wirtschaftlichen und umweltfreundlichen Betrieb, bis hin zu ästhetischen Anforderungen an die Gestaltung. Es ist es üblich, dass die Planung parallel zur Ausführung erfolgt.